Le loyer pour les entrepôts, les ateliers et les bureaux est de 32 € par mètre carré par an hors TVA. Pour le terrain extérieur, le loyer est de 10 € par mètre carré par an hors TVA. Les frais de service seront déterminés ultérieurement.
Cet espace commercial est idéalement situé sur une route principale entre le village de Lamswaarde et la route vers Hulst et d'autres parties de la Flandre-Zélande. D'une superficie totale d'environ 45 000 m², elle offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Le site est presque entièrement pavé et offre un vaste espace de rangement.
Adresse:
Frederik Hendrikstraat 60B
4586 AC, Lamswaarde
Prix de location:
12 € par m2 par an
Surface:
45 000 m2 - en unités à partir de 400 m2 de surface
La propriété comprend environ 4 850 m² de bâtiments, comprenant plusieurs espaces de bureau, entrepôt, grenier de stockage, espaces du personnel, atelier avec des portes de garage de 5 x 4,5 mètres, et de spacieux espaces de stockage/d'entrepôt avec diverses installations et portes de garage.
Il y a également une balance disponible et une aire de pulvérisation certifiée avec séparateur d'huile-graisse. La propriété est accessible tout autour et dispose d'une entrée individuelle avec portail.
Que vous recherchiez des entrepôts, des bureaux, des ateliers ou des espaces extérieurs, nous proposons des options de location flexibles qui correspondent à vos besoins et à votre budget.
Le loyer pour les entrepôts, les ateliers et les bureaux est de 32 € par mètre carré par an hors TVA. Pour le terrain extérieur, le loyer est de 10 € par mètre carré par an hors TVA. Les frais de service seront déterminés ultérieurement.
Les loyers, y compris les provisions pour charges, doivent être payés à l'avance chaque mois. La durée minimale de location est de 2 ans, renouvelable par périodes de 2 ans.
Chaque année, le loyer est indexé sur la base de l'indice des prix à la consommation. Un dépôt de garantie équivalent à une obligation de paiement de 3 mois de loyer, y compris les avances sur les frais de service et la TVA, est requis.
Le bailleur et le locataire opteront pour une location soumise à la taxe sur la valeur ajoutée. La remise des clés se fera en concertation.
Le contrat de location sera rédigé selon le modèle ROZ pour les espaces de bureau et autres locaux commerciaux au sens de l'article 7:230a du Code civil néerlandais, complété par quelques ajustements du côté du bailleur.